Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Выписать Из Квартиры Без Согласия Из Неприватизированной Квартиры». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
С вышеописанной проблемой, я была знакома. Я выписывала своего бывшего мужа из квартиры, через суд. После развода, в квартире, он не проживал в течении двух лет и к тому же, проживал в другой стране. Поэтому, проблема была решена, исключительно, через суд.
Дела такого рода рассматриваются в мировом суде или суде первой инстанции, расположенного на территории, где проживает заявитель.
Выписать без согласия можно только в определённых ситуациях, но потерять прописку можно и по своей вине. Если же хотят этого ваши родственники, то вы своими действиями или бездействием можете помочь им это сделать. Выписать можно только при наличии определённых доказательств и только через суд. Без веских оснований выгнать из муниципального жилья не сможет никто.
Содержание:
Законодательство о выписке из жилья (муниципального)
Но для того, чтобы зарегистрироваться по новому адресу, необходимо сначала выписаться из старого жилья. Можно ли это сделать, если прописка у вас в муниципальной квартире? Существует два способа выписки, рассмотрим их подробно.
Правила прописки или выписки граждан освещаются в Жилищном кодексе РФ. Порядок действий, сопровождающий весь процесс, регламентируется законом ФЗ № 5242-1, действующим с 25 июня 1993 года. Также нелишним будет заглянуть в Правила регистрации, последняя редакция которых была выпущена в 2015 году.
Если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений.
Как выселить человека из неприватизированной квартиры без его согласия
Получается, если квартира в собственности мужа, он не может после развода выселить жену с ребенком? Или мужу нужно добиваться опеки над ребенком, и тогда мать не имеет права оставаться в квартире?
Прописка — это обязательная регистрация места проживания граждан. При этом независимо от того, заселяется человек на конкретную жилплощадь или выселяется с нее, он обязан зафиксировать этот факт в государственных органах.
В правом верхнем углу пишем, в какую судебную инстанцию подается иск, ее адрес. Затем от кого полностью: Ф. И. О., адрес, паспортные данные. Далее следует сам текст заявления.
Для жителей Москвы и области советуем обратиться в юридическое бюро «Бессонов и Партнеры». По статистике, адвокаты бюро выигрывают в суде 84% дел по выписке и работают в этой сфере с 2008 года. Все, что возможно, адвокаты берут на себя — составят исковое заявление, соберут все необходимые документы и подадут их в суд. Вам не надо будет приезжать на судебные заседания, ваши интересы в них будут защищать адвокаты бюро. По окончании суда вам домой привезут копию судебного решения. Эта услуга называется «Выписка — все включено».
Сами члены семьи или проживающие с ответчиком совместно должны попытаться его выехать добровольно, сняться с учета самостоятельно.
Местом жительства несовершеннолетних малышей является место регистрации их родителей,выписать Вас и малыша можно только через суд. Почтительной предпосылкой может быть признана ситуация, если предки и ребенок зарегистрированы в городском жилище, а проживают в другом месте и не заносят оплату за коммунальные услуги. Все другие предпосылки не могут относиться к почтительными, и суд вынесет постановление о нелегальном выселение несовершеннолетнего гражданина.
Согласно статье 71 Жилищного Кодекса РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Однако согласно статье 83 Жилищного Кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
При этом процедура выписки может отличаться в зависимости от того, является ли квартира приватизированной или находится в собственности муниципалитета. Разница состоит в том, что в первом случае собственник принимает решение о том, чтобы вписать или выписать жильца. Поэтому возникает вопрос, как выписать из неприватизированной квартиры прописанного человека.
Документы для выписки не проживающего лица
Я являюсь собственником квартиры и квартира приватизирована.В данной квартире прописаны еще два моих сына,без права на имущество, одному 33 года второму 27 лет.Старший сын на протяжении трех лет жил в данной квартире один не платя коммунальные услуги и приведя квартиру в аварийное состояние.По итогу на данные момент я выгнала сына из квартиры.Подскажите могу ли я его выписать из квартиры без его согласия? Инициатором выписки лица из муниципальной квартиры может выступить наймодатель, коим в данном случае является муниципалитет. Но принять такое решение может только суд, основываясь на предоставленных наймодателем причинах, которые установлены ст. 91 ЖК РФ.
Если возникла необходимость выписать из муниципальной квартиры человека, но он с этим не согласен, то придется действовать иначе. Единственный государственный орган может принять решение о том, что гражданин утратил право пользования квартирой и подлежит снятия с регистрационного учета суд. Поэтому перед тем как внести изменения в поквартирную карточку (домовую книгу) придется обратиться в органы правосудия. Без решения суда ни один паспортист не выпишет человека, который не согласен с выселением.
Муниципальная квартира предоставляется гражданам государством по договору социального найма и соответственно собственником человек не является. Так можно ли выписать из муниципальной квартиры человека, кто может инициировать эту процедуру? На эти и другие вопросы вы найдете ответы, прочитав нашу статью.
При любых нарушениях правовых норм, гражданин должен быть предупрежден о возможных последствиях. Если нарушения продолжаются, то муниципалитет вправе обратиться в суд. Как правило, при неуплатах судебная инстанция принимает решение о выселении, если задолженность накапливалась в течение полугода.
При этом учитываются не только статьи кодексов, но и принципы гуманности. Таким образом, собственник может выписать со своей территории неугодного жильца, если сможет доказать отсутствие у него прав на занимаемую жилплощадь, а также подтвердить, что у того есть другое жилье. Подобные дела обычно рассматриваются долго и связаны со значительными трудностями, поэтому лучше заранее начинать собирать документы и постараться полюбовно решить вопрос без обращений в судебные инстанции.
Нельзя выписать несовершеннолетнего в том случае, если условия проживания как жилищные, так и материальные, при этом ухудшаются.
Она выдаст нежелательному жильцу уведомление, одно или несколько, с требованием устранить выявленные нарушения. После того, как ответчик уклонится от выполнения требований, следует обращение в суд.
Гораздо более распространенной является ситуация, когда вы не можете приватизировать квартиру, потому что там прописан ваш нынешний или бывший родственник, который фактически здесь не проживает и никак не участвует в оплате коммунальных платежей и поддержании нормального состояния квартиры, зато практически наверняка откажется выписывать добровольно, и заявит свои права на долю в приватизированной квартире, например, желая продать свою часть площади вам же или совершенно посторонним людям. Такой расклад, естественно, никого не устраивает, кроме этого самого отсутствующего жильца.
Тот факт, что Ваша мама временно зарегистрирована у Вас не имеет совершенно никакой отрицательной стороны для неё. Без учёта её мнения никто не сможет снять с учета из представленной муниципальной жилплощади. Пасынок может обращаться в судебные органы ещё много раз, но результат будет один и тот же ваша мама останется с пропиской по данному адресу. И без учёта маминого мнения она не может быть приватизирована. А кто заключил договор социального найма с наймодателем?
Кроме того, основанием для выписки может послужить систематическая неуплата жильцом коммунальных платежей (ст 90 ЖК РФ), если это не связано с его отсутствием.
Законодатель предусматривает обязательную регистрацию каждого гражданина. Если человек эту процедуру проходить не желает, то может наступить административная ответственность.
В каких случаях можно потерять прописку
К ним относятся:
- порча муниципального имущества или действия, приводящие к порче;
- использование жилья не по прямому назначению;
- нарушение интересов и прав других лиц, (чаще всего соседей).
Добровольная процедура снятия с регистрационного учета подразумевает обращение в отделение УВМ МВД РФ по месту нахождения квартиры, из которой вы хотите выписаться. При этом не требуется согласие ни собственника жилья (муниципалитета), ни других квартиросъемщиков.
Поводом для выписки может стать наличие у гражданина собственной жилплощади и проживание по другому адресу, отказ от оплаты счетов, нарушение моральных и социальных норм, создание дискомфорта сожителям и соседям. Особенно остро вопрос выписки может стать, если запись о регистрации одного из родственников мешает заключить договор приватизации жилья.Последние 6 лет дочь в квартире не проживала, так как вышла замуж и уехала жить к мужу. Сама Л., являясь квартиросъемщиком, также дома не жила, так как уехала в Израиль на ПМЖ, но периодически приезжала в гости. В суд обратился сын Л. с требованием о том, что сестра утратила право пользования жильем и выписать ее из спорного жилого помещения.
При попытке выписать через суд из муниципальной квартиры суд обязан принять заявление к рассмотрению в течение 5 дней. Срок рассмотрения – 1 месяц в мировом суде, в суде первой инстанции – два месяца (статья 154 ГПК).
Основанием для прописки гражданина по определенному месту жительства является его причастность к членам семьи квартиросъемщика или собственника. Но с выпиской дела обстоят сложнее. Если сам человек не желает покидать указанное место жительства, то без согласия выселить его может только суд, даже если он не живет в квартире или переходит в разряд бывших родственников.
С одной стороны вы – собственник квартиры, а с другой, взять и выписать тех, кто согласился отдать вам свою долю – не имеете права (ст. 31 ЖК РФ). Все потому, что ваши родные, имевшие до приватизации равные с вами права пользования муниципальной квартирой, как бы обменяли свое право на долю на право пользования этой жилплощадью.
Возможно ли выписать бывшую жену брата? У моего отца квартира в собственности (единственный собственник)прописал сына (моего брата)и его жену. У них совместная дочь. В данное время брат с женой живут отдельно, дочку воспитывает брат один. Расторжение брака пока нету. Отец хочет выписать бывшую жену брата без ее согласия.