Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Затопили соседи что делать квартира застрахована». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Обращаться в суд можно самостоятельно, но, воспользовавшись помощью адвоката, вы сможете юридически грамотно составить заявление, безошибочно собрать весь пакет документов, необходимый для запуска судебного процесса и эффективно отстоять свои права в зале суда.
Клиенту страховой компании рекомендуется очень внимательно изучить список страховых рисков на предмет наличия пункта “затопление квартиры водой”. При этом такой страховой риск должен предусматривать ряд причин затопления квартиры (аварии отопления, затопление по вине соседей, поломки канализации).
Это можно сделать, выкрутив пробки на счетчике или отключив автоматы, если счетчик современный. Если оборудование находится в щитовой и оперативного доступа к ним нет, отключите свет и все электроприборы в доме. Влага на потолке и стенах может привести к короткому замыканию и пожару.
Содержание:
Затопили застрахованную квартиру кто платит
Если соседи залили квартиру и при этом не горят желанием мирно урегулировать вопрос и добровольно покрыть расходы на ремонт, то необходимо принимать кардинальные меры.
Собрав документальные доказательства нанесенного ущерба, можно уверенно вести разговор с виновником, склонять его к компенсации без привлечения юристов и судебных органов. За несколько дней сосед, ответственный за затопление, столкнется:
- с потерпевшими от его действий (или бездействия);
- с аварийной службой;
- с работниками ЖЕКа или управляющей компании;
- с экспертом;
- с сотрудником страховой компании.
Во-вторых, страховщики «очень поверхностно» проводят свою независимую экспертизу, занижая стоимость восстановительных работ в разы!!
Квартира застрахована, затопили соседи! Что делать?
Все жители многоэтажных домов рискуют быть затопленными соседями сверху. Вид затопленной квартиры может вывести из эмоционального равновесия даже самого сдержанного человека, но лучше в таких ситуациях всё же постараться сохранить спокойствие и трезво оценить произошедшее.
Причиненный ущерб можно возместить несколькими способами. Первый – получить компенсацию непосредственно от виновника. Второй – сумма, в которую оценен нанесенный вред, выплачивается страховой компанией.
Предоставить им документы, подтверждающие Вашу собственность на квартиру, Ваш страховой полис и написать заявление на получение страховой выплаты. Итак, ваша квартиры застрахована и ее затопили соседи. Какие «подножки» может подставить Вам страховая компания?
Если квартира застрахована, затопили соседи – что делать в такой ситуации?
Первостепенные действия по поводу ликвидации самого затопления, приглашение обслуживающей организации для составления Акта о затоплении обязательно должны быть выполнены.
В-третьих, всячески избегают официальных ответов о причине маленькой выплаты. На сегодняшний день страховые компании занижают выплаты в 3-5 раз! Это правда.
И ошибки на этих этапах могут привести либо к тому, что выплата состоится очень нескоро, либо к тому, что вам вообще откажут. Итак, что же делать, если квартира застрахована и соседи ее затопили? 1. После того, как вы увидели расползающиеся от влаги обои или просто огромное пятно на потолке, выясните возможный источник протечки . Очевидно, что если воды будет больше, то больше будет и ущерб.
Наличие договора страхования на объект недвижимости не исключает необходимости следовать алгоритму действий, который обязателен для всех остальных пострадавших от потопа. Конечно, при условии, что они рассчитывают на компенсацию причиненного ущерба.
Каждый человек знает, что виновники таких чрезвычайных ситуаций обязаны выплатить пострадавшим соседям снизу материальную компенсацию, но часто на практике добиться этого оказывается довольно тяжело. Если соседи залили квартиру и при этом не горят желанием мирно урегулировать вопрос и добровольно покрыть расходы на ремонт, то необходимо принимать кардинальные меры.
Важно: не теряйте время и не откладывайте видеофиксацию последствий. Когда вода высохнет, обои и штукатурка потеряют свои свойства и начнут разрушаться.
То же самое касается ситуаций, когда в результате затопления квартиры пострадали бытовая и другая техника. Если у вас сохранились чеки, в которых указана стоимость этих вещей, их можно считать доказательствами нанесенного ущерба.
Особенно важно соблюсти определенный порядок действий в случае, когда вы точно знаете, что соседи не пойдут на мирное урегулирование вопроса и добровольно не покроют расходы, необходимые для ремонта затопленного помещения. Поэтому так важно не тратить силы на разборки, если вас затопили соседи сверху: что делать и куда звонить – вот те вопросы, которые необходимо задать себе в первую очередь. Сосредоточившись и составив план, нужно сразу же приступать к его выполнению. В данном видеоролике можно бесплатно ознакомиться с консультацией юриста, к которому не раз обращались за помощью владельцы квартир, пострадавших от затопления. Как остановить процесс затопления вашего жилья? Ну, а что делать — если соседи затопили, но связаться вы с ними не можете по разным причинам?
Затопили застрахованную квартиру
Иногда мы вольно или невольно становимся участниками неприятных происшествий. Например, у нас случился потоп, и вода, преодолев перекрытия, залила квартиру снизу. И хорошо, если только одну!
При уведомлении о случившемся представителей ЖЭУ или управляющей фирмы обязательно стоит спросить фамилию сотрудника, который принимает ваше обращение. Также стоит спросить, под каким номером его зафиксировали (отметка о нем должна быть внесена в регистрационный журнал с обязательным присвоением порядкового номера и указанием времени и даты).
Приведем возможные варианты развития событий и способы решения проблемы, детально рассмотрев мирное урегулирование путем проведения конструктивных переговоров и устранения претензий в судебном порядке. Важно отметить, что при полной выплате своему клиенту компенсации, страховая организация получает право (предусмотренное порядком суброгации) на обращение в суде о взыскании уплаченной сумы с виновной стороны.
Всем понятно, что топить соседей специально никто не будет, и вы в этой ситуации являетесь не только виновниками, но и потерпевшими.
За последние 9 лет суды удовлетворили 100 % наших экспертиз. При нашем участии, страховые компании были вынуждены выплачивать полную стоимость восстановительного ремонта залитой квартиры.
Нередки случаи, когда происходит затопление, а внутри квартиры никого нет или соседи просто не допускают в жилье. В этом случае, нужно обращаться в жилуправление и отключать воду на стояке. Обычно, узел подачи находится в подвале. В любом случае, данная процедура возложена на специальную службу.
Шаг второй: обращение в организацию, обслуживающую дом Если перекрыть кран своими силами не удается, или соседи не открывают (может быть, их просто нет дома), нужно срочно звонить в организацию, обслуживающую дом, в аварийную службу, с требованием немедленно прислать сантехника, который перекроет водоснабжение . Постарайтесь договориться с соседями по поводу компенсации за нанесенные убытки.
Причиной потопа не всегда является халатность соседей. Возможно, произошел порыв на стояке, и о том, что влага попадает на нижние этажи, соседи могут даже не подозревать. Стоит отметить, что иногда бывают ситуации, когда соседи в первые дни как бы признают свою вину и обещают выплатить компенсацию, но через некоторое время отказываются от своих слов.
Дальнейший порядок действий пострадавших зависит от их намерения. Они могут заниматься исключительно перепиской со страховщиком, дожидаться выплат им компенсаций. Но лучше действовать предусмотрительно и попытаться вначале получить компенсацию от виновника затопления. Мало того, что теперь в собственном жилье нужно делать внеплановый ремонт, так ещё и соседям ущерб, того и гляди, погашать придется. Итак, вы затопили соседей снизу: что делать в такой ситуации? Об этом поговорим нашей статье. Также разберем, как установить виновника потопа и правильно составить акт о затоплении.
В такой ситуации потерпевшая сторона может только написать исковое заявление относительно виновника затопления и подать на него в суд (предварительно собрав соответствующие документы, акт о заливе и отчет об оценке ущерба).
Это расширяет возможности для пострадавших от потопа. Однако ошибочно предполагать, что страховщик выплачивает деньги без проблем. Нередко для получения положенной суммы предстоит длительная переписка с компанией, вынесение спора в зал судебных заседаний.
Ситуации, когда свежий ремонт превращается в руину, а натяжной потолок провисает под толщей воды из-за соседей сверху, – типичны и от них не защищен никто. Такие инциденты могут происходит как по вине соседей, так и из-за независящих от жильцов причин. Первое, что делать, если соседи сверху затопили квартиру, – определить ущерб, виновных и обезопасить себя. О том, как сделать это правильно, пойдет речь ниже.
Стоит отметить, что иногда бывают ситуации, когда соседи в первые дни как бы признают свою вину и обещают выплатить компенсацию, но через некоторое время отказываются от своих слов.