Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Могут Ли Отказать После Выдачи Сертификата По Молодой Семье В Субсидии». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Вот именно для таких молодых семей и была разработана программа «Молодая семья», которая в 2017 году набрала еще большую популярность среди жителей России.
Чтобы добиться признания семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий, необходимо обратиться в районную (городскую) администрацию по месту жительства.
Ввиду высокой стоимости жилья и постоянно растущего уровня инфляции, самостоятельно накопить с зарплаты на покупку квартиры практически нереально. Молодой семье придется во многом себе отказывать, да и к тому времени, когда изначально планируемая сумма будет накоплена — стоимость квартиры может вырасти в разы. Именно поэтому, была разработана программа ипотеки.
Содержание:
Правила использования сертификата и срок его действия
Во многих регионах местная администрация ввела свои порядки. К примеру, в Санкт-Петербурге работают такие правила: претендовать на госпомощь при получении жилья можно только тогда, когда один из супругов (либо оба) прожили в городе не меньше 10 лет. Если этот факт будет соблюден, госаппарат сможет предоставить беспроцентную ипотеку, но обязательным является первоначальный взнос в 30% от стоимости жилья. Другие регионы страны подобных требований к длительности проживания в городе не предъявляют.
Например, 1 кв.м. стоит 35000 руб., а состав семьи включает в себя 3-х человек (2 родителей+1 ребенок), значит, площадь приобретаемого жилого пространства должна составлять в соответствии с нормативом – 54 кв.м. Размер государственной субсидии составит 661500 руб., так как данной молодой семье положено 35% от общей стоимости квартиры.
Они могут участвовать в социальных программах, включая и программы по получению жилья, субсидированию ипотеки. Программы улучшения жилищных условий не исключают использование материнского капитала, которым можно перекрыть остаточный долг, или который может фигурировать как первоначальный взнос по ипотеке.
Вопрос-ответ «Обеспечение жильем молодых семей»
Госпрограмма «Молодая семья» 2017-2020 гг. нацелена на улучшение жилищных условий новоиспеченных ячеек общества, а также закрепление их позиций в финансовом плане. Этот проект действовал с 2011 по 2015 год. Однако, Дмитрий Медведев сообщил о возможном продлении программы до 2020 года. Продление этой программы поможет осуществить многим семьям их заветную мечту – приобретение собственной жилплощади. Жильем планируется обеспечить более 170 000 российских пар. Сертификат является именным свидетельством, подтверждающим, что его владельцу положены бюджетные средства от государства на приобретение собственного жилья.
Жилье участник подпрограммы выбирает сам и по своему выбору. Квартиру вы можете купить в любом доме, вне зависимости от того создано в нем товарищество собственников жилья или нет. Членство в ТСЖ не обязательно.
Квартиры по подпрограмме не предоставляются. Предоставляются субсидии на покупку квартиры. Субсидия предоставляется после 20 февраля, года указанного в Вашем заявлении на участие в подпрограмме. Сроки реализации самой подпрограммы рассчитаны на 2006–2010 годы.
Правила получения жилищного сертификата молодыми семьями
Ситуация такая: мы с мужем поженились в 2010 году и в 2011 взяли ипотеку на 1 комн. квартиру площадью 35,8 кв.м. — в этой квартире мы не прописывались, а были прописаны каждый у своих родителей, где тоже было много прописанных. В 2015 году родился ребенок и в 2016 мы с мужем и дочкой прописались в этой однакомнатной квартире. Обратились в начале 2016 года за субсидией и нам отказали — они сложили площадь всех трех квартир (моих родителей, родителей мужа и нашу однокомн) и разделили на всех прописанных и получилось по 16,5 кв.м на 1 человека, а в регионе установлена норма 15 кв.м. на человека. Но мы ведь не ухудшали свои условия, мы там и жили. К тому же у мужа живет в квартире с родителями брат больной шезофренией и совместное проживание просто не возможно с ними.
Чтобы стать участниками подпрограммы вы должны быть признаны нуждающимися в жилье и стоять на учете как нуждающиеся. Если вы отвечаете всем требованиям, необходимым для признания вашей семьи участницей подпрограммы, то безусловно, вы можете принять участие в подпрограмме и Вам полагается безвозмездная субсидия в размере 40% от расчетной стоимости жилья.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
В жилищной программе могут участвовать только те семьи, которые подтвердят свое соответствие ряду установленных требований.
Сертификат на скидку при покупке жилья
Все подобные госпрограммы имеют 2 основные цели:
- Поддержка малоимущих граждан.
- Увеличение объемов строительства в Российской Федерации.
Но, доступна она не всем. Итак, давайте рассмотрим какие основные виды социальной помощи существуют и доступны молодой семье при покупке жилья.
Данный материал рассказал, как получить субсидию на жилье молодой семье. Если вы, изучая требования этой программы, понимаете, что ваша ячейка общества считается молодой – собирайте бумаги, подавайте их и добивайтесь субсидии на покупку собственной жилплощади.
В первую очередь сертификаты получают ячейки общества, которые:
- отнесены к категории многодетных;
- отнесены к категории малоимущих.
Решение жилищного вопроса становится насущной задачей для множества молодых семей. Всем хочется иметь собственные квадратные метры и жить в комфорте, однако стоимость жилья часто становится основной проблемой при его приобретении. Но государство готово предоставить субсидии молодым семьям, которые взяли ипотеку на покупку жилой недвижимости.
Каждому человеку, а тем более каждой семье хочется иметь свой отдельный уголок, чтобы вить там своё гнездышко. Но не все могут себе позволить покупку квартиры.
Получить средства на погашение ипотеки в 2019 году могут нижеследующие категории граждан, которые считаются уязвимыми и нуждающимися в государственной защите.
Порядок и условия признания молодой семьи, имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, устанавливаются органом государственной власти субъекта Российской Федерации – то есть, законами и НПА вашего региона проживания.
В каждой ситуации пакет варьирует, а кроме того, есть региональные поправки к перечню бумаг, которые необходимо предоставлять, и потому имеет смысл проконсультироваться предварительно в том органе, куда вы намереваетесь подавать заявление на получение субсидии молодым семьям.
Я слышал, что при заключении в рамках Программы договора купли-продажи с рассрочкой платежа есть какие-то льготы, связанные с рождением в семье детей.
То есть, или проживать в квартире, где на каждого приходится менее 12-18 кв.м (в зависимости от норм региона), или жилье должно быть признано аварийным.
После того, как заявитель получил сертификат, на протяжении 30-дневного периода необходимо открыть счет в банковском учреждении. Именно на этот счет поступят денежные средства от госаппарата. Действительным этот сертификат считается на протяжении 9-месячного периода с момента его получения. Если получатель этого сертификата не успел им воспользоваться, документ считается недействительным. Чтобы повторно его получить, необходимо снова встать в очередь.
В чем же отличие соц ипотеки от банковской ипотеки на покупку жилья?
Программ существует довольно большое количество, и каждый субъект Российской Федерации год от года вносит дополнения. Правительство регионов меняет условия, названия, но суть программы остается единой для всей страны. Скидка для молодой семьи предоставляется в виде вышеупомянутого сертификата. Существуют и некоторые региональные отличия по допустимому на одного человека количеству квадратных метров. Например, в Тюмени нормой считаются 15 квадратных метров на одного человека. В Краснодаре и Новосибирске нормой считается 18 «квадратов» на одного человека (но такое условие распространяется на ячейки общества, состав которых превышает 3 человек).
После этого учреждение в строгом соответствии с поручением клиента осуществляет перевод денежных средств в пользу компании, у которой приобретается жилплощадь.
При этом поясняю: вы вправе обратиться с данным вопросом повторно, в случае получения отказа вправе отстаивать свои права в судебном порядке. Также вы вправе обратиться в прокуратуру с заявлением о проведении проверки законности действий администрации.
По условиям социальной программы молодые семьи могут обзавестись первой собственной квартирой, построить дом или расширить уже имеющееся жилое пространство.
В настоящее время, большое количество молодых семей не имеет собственного жилья, и вынуждены или проживать с родителями, или снимать квартиру. Часто, семья с детьми вынуждена жить в коммунальной квартире, или в небольшом доме.
За счет снижения рыночной стоимости на жилье многие семьи смогут позволить себе приобрести недвижимость. Изначально максимальная стоимость за 1 кв.м не должна была превышать 30 тысяч рублей, однако, после того, как программа начала функционировать, эта цена взлетела до 35 000 руб. в отдельных регионах страны. Такой скачок обусловлен тем, что выросли цены на строительные материалы, возросла стоимость земельных участков.