Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Депозитный счет нотариуса». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Нотариальная контора Забарко Р.И. осуществляет приём денежных средств и ценных бумаг на специальный публичный депозитный счёт для осуществления расчётов по сделкам между продавцом и покупателем. Счёт открыт и обслуживается в АО «Альфа Банк».
Следует также учесть, что банк может не располагать точной информацией о принадлежности конкретным кредиторам денежных средств, вносимых на такой депозитный счет. Более того, даже располагая совершенно конкретной информацией о реальном владельце денежных средств, у банка имеется четко установленная законодательством обязанность по исполнению поручений налогового органа или постановления судебного пристава о взыскании денежных средств с данного счета <8>.
Стоимость любого нотариального действия складывается из размера:
- госпошлины за оказанную услугу;
- УПТХ (услуг правового и технического характера).
Содержание:
Депозит нотариуса
Согласно действующему законодательству нотариусы, занимающиеся частной практикой, обладают правом на открытие расчетных счетов, а также депозитных счетов. В статье раскрываются особенности депозитных счетов, открываемых нотариусами, проводится сравнение правового режима данного счета с расчетным счетом нотариуса. При совершении нотариального действия по принятию денежных сумм от должников для передачи кредиторам нотариус выполняет публично-правовую функцию. В настоящее время данное нотариальное действие становится все более востребованным.
После внесения денежной суммы на нотариальный депозит закон разрешает покупателю недвижимости истребовать свои деньги обратно при следующих обстоятельствах:
- между сторонами составлено соответствующее соглашение;
- продавец письменно разрешит ему это сделать;
- покупатель через суд добьется решения о возврате ему внесенной на депозит суммы.
Проверка сведений, указанных в заявлении для внесения денежных средств в депозит нотариуса, на нотариуса законодательством не возложена, выяснение их является обязанностью лица, имеющего намерение передать деньги или ценные бумаги, поэтому его письменное заявление о внесении денежных средств или ценных бумаг в депозит нотариуса — это единственный источник указанной информации.
Нотариус в случаях, предусмотренных гражданским законодательством Российской Федерации, принимает от должника в депозит денежные средства и ценные бумаги для передачи их кредитору.
Когда используется депозит нотариуса. Законные основания для использования депозита нотариуса. Действия должника. Действия кредитора.
Во-вторых, Министерство финансов РФ полагает, что «при принятии налоговым органом решений о взыскании налога и применении обеспечительной меры в виде приостановления операций по счетам в банках в отношении нотариусов, занимающихся частной практикой, следует учитывать, что денежные средства, находящиеся на депозитном счете нотариуса, поступают во временное распоряжение для передачи их кредиторам и не являются имуществом нотариуса» <10>.
Подобная формулировка не только не отменяет, а, наоборот, позволяет налоговым органам приостанавливать операции по счетам, на которых находятся денежные средства, не являющиеся доходом или имуществом нотариуса. На наш взгляд, учитывая правовой режим депозитного счета нотариуса, при котором владелец счета не является собственником находящихся на нем денежных средств, подобное право налоговых органов категорически недопустимо.
Принимая в депозит денежные суммы и ценные бумаги, нотариус устанавливает место исполнения обязательства, чтобы проверить, относится ли оно к территории его деятельности. Данное требование установлено ст. 316 Гражданского Кодекса РФ и ст. 87 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», согласно которой « Нотариус принимает от должника в депозит денежные суммы и ценные бумаги для передачи их кредитору, уведомляет кредитора и по его требованию выдает ему причитающиеся денежные суммы и ценные бумаги. Принятие в депозит денежных сумм и ценных бумаг производится нотариусом по месту исполнения обязательства». Покупатель недвижимости вправе положить деньги на счет нотариуса только по месту ее нахождения (если иное не оговорено договором купли-продажи).
Если кредитором является юридическое лицо, нотариусом при принятии денежных средств и ценных бумаг в депозит нотариуса производится проверка правоспособности юридического лица и полномочий его представителя.
Затем нотариус открывает депозитный счет. По закону он обязан хранить документы, но не денежные средства или ценные бумаги.
О поступлении денежных средств и ценных бумаг нотариус извещает кредитора и по его требованию выдает ему причитающиеся денежные средства и ценные бумаги.
In accordance with the current legislation the notaries engaged in private practice have the right to open settlement accounts and also deposit accounts. The article reveals peculiarities of deposit accounts opened by notaries, makes comparison of legal regime of this account and settlement account of a notary, considers practice problems of opening of deposit accounts of notaries.
В соответствии с ч. 2 ст. 142 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в случае невостребования кредитором денежных средств, внесенных в депозит нотариуса, в течение трех лет с даты их внесения в депозит нотариуса указанные денежные средства перечисляются нотариусом в федеральный бюджет.
Депозит нотариуса: безопасность и комфорт
По-нашему мнению, именно в этой нечеткости понятийного аппарата кроется одна из причин трений, иногда возникающих между кредитными организациями и нотариусами, лежащих в сугубо правовой плоскости. Суть проблемы заключается в том, что в банковской практике постсоветской России под депозитом (депозитным вкладом) традиционно понимался срочный вклад, размещаемый в банке на определенное время, как правило, юридическим лицом. Соответственно размещение депозитного вклада сопровождалось открытием специального банковского счета по учету размещенных денежных средств, именуемого депозитным счетом.
Key words: banking account, deposit accounts of notaries, Bank of Russia, Federal Tax Service, counteraction of legalization (laundering) of revenues received by criminal way and financing of terrorism.
В заявлении о внесении денежных средств или ценных бумаг указываются наименование должника и кредитора, место их жительства (для юридических лиц — место нахождения), а также причины, по которым обязательство не могло быть исполнено непосредственно должником. Кроме того, должник в заявлении с просьбой принять денежные средства в депозит может указать обоснование и расчет, по которому он делает взнос.
Таким образом, нечеткое законодательное закрепление режима данного счета может привести на практике к крайне негативным последствиям — возможности взыскания задолженности по налогам и сборам за счет денежных средств, находящихся на депозитном счете. В случае бесспорного списания налоговым органом (либо службой судебных приставов) задолженности самого нотариуса возникает конфликтная ситуация между налоговым органом, банком, нотариусом, должником и кредитором.
ЗАПИСАТЬСЯ НА ПРИЕМ К НОТАРИУСУ
Если адрес кредитора должником не был указан и нотариусу этот адрес неизвестен, нотариус предупреждает должника, что извещение кредитора о взносе денег (ценных бумаг)является его обязанностью. Нотариусы предпочитают иметь дело с надежными банками. Однако прежде чем принимать решение об использовании специального счета, следует уточнить, какому банку доверяются деньги клиентов. После этого следует общедоступными способами проверить его финансовые показатели и стабильность.
Порядок учета депозитных операций (в данном контексте — действий по приему в депозит денег) до недавнего времени регулировался Инструкцией «О порядке учета депозитных операций в государственных нотариальных конторах» Министерства юстиции СССР, утвержденной приказом министра юстиции СССР от 1 августа 1975 г. № 20 (с изменениями и дополнениями от 30 июня 1982 г. № 10) (далее — Инструкция), а также п. п. 142—149 Инструкции «О порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами РСФСР» (утверждена приказом министра юстиции РСФСР от 6 января 1987 г. № 01/16—01). Однако в настоящее время оба упомянутых документа не действуют и их можно воспринимать только в качестве правовой модели (взамен отмененного какие-либо аналогичные акты не принимались).
Павлова Мария Алексеевна, заместитель начальника отдела правового обеспечения банковских операций ООО КБ «Альба Альянс».
Депозитный счет нотариуса используется для внесения должником следуемых кредитору денег или ценных бумаг при невозможности вручить их самому кредитору. Должник заинтересован выполнить свои обязательства, чтобы неисполнение не могло быть поставлено ему в вину. Принятие в депозит денежных сумм и ценных бумаг нотариусом (нотариальной конторой) обеспечивает эти интересы.
Ключевые слова: банковский счет, депозитные счета нотариусов, Банк России, Федеральная налоговая служба, противодействие легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма.
Нужно сказать, что именно в этом смысле понятие депозитного счета встречается и в иных нормативных актах, в том числе изданных Центральным банком РФ (Банком России) по вопросам регулирования банковской деятельности.
Во-первых, учитывая что депозитный счет нотариуса, на который зачисляются денежные средства, поступающие во временное распоряжение, при осуществлении им установленной законодательством РФ деятельности и в установленных законодательством РФ случаях, открывается на основании договора банковского счета, то банк в силу п. 1 и п. 4 ст. 86 НК РФ обязан сообщить в соответствующий налоговый орган об открытии (закрытии), изменении реквизитов такого счета <9>. В соответствии с «Основами законодательства Российской Федерации о нотариате» от 11.02.1993 № 4462-1, в ряде случаев денежные средства или ценные бумаги могут быть переданы нотариусу.
Деньги, хранящиеся на депозите нотариуса, выведены за пределы конкурсной массы. Если банк обанкротился, то размещенные на счете средства не будут задействованы для расчета с кредиторами. Когда назначен конкурсный управляющий, он вернет деньги нотариусу, после чего тот передаст их продавцу или покупателю недвижимости.
Публичные депозитные счета, указанные в настоящей части, подлежат открытию в срок не позднее двадцати рабочих дней с 01.06.2018.