Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как происходит оценка имущества при разводе и сколько стоит данная услуга?». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Первоначально супругами устанавливается список имущества, подлежащего оценке с указанием его стоимости. В него не должны входить объекты, которые получены безвозмездно и не подлежат разделу.
Обязательной оценке подвергается то имущество, которое рассматривается по делу о расторжении брака. К нему относятся отдельные материальные объекты или совокупность, право собственности.
Оценка имущества при разводе – определение стоимости всего нажитого супругами за период брака для разрешения материальных разногласий сторон. При этом не имеет значения, кто именно работал и обеспечивал семью, а кто – занимался детьми и хозяйством. Материальные блага делятся поровну, если они были приобретены во время совместной семейной жизни.
Содержание:
Перечень подлежащих разделу ценностей при разводе
Разделу и соответствующей оценке может быть подвергнуто только то имущество, которое нажито супругами в браке. Если что-то принадлежит супругу единолично, или если вторая сторона отказалась от притязаний на имущество в письменной форме, то это имущество не может быть разделено. Следовательно, и оценивать его с этой точки зрения бессмысленно. Таким образом, если супруг документально подтверждает, что определенное имущество не является совместно нажитым (например, было получено супругом в наследство или куплено до брака на личные средства), то оно не разделяется. Во втором случае стороны не могут договориться полюбовно. В статье 38 Семейного кодекса РФ есть пункт под номером три, который предусматривает, что в таком случае в зависимости от исковых требований разделом общего имущества и определением долей каждого супруга в нем занимается суд.
Развод — неприятный процесс, которому часто сопутствуют разногласия и споры. Если расторжение брака сопровождается разделом совместно нажитого имущества, и супруги не могут придти к компромиссу, развод может быть осуществлен через суд.
Оценка квартиры по принципу «стоимость кирпичей» Инвентаризационная стоимость недвижимости – это «восстановительная» стоимость, учитывающая износ здание, а также изменение цен на услуги строительства и строительные материалы, в ней учитываются все затраты на строительство квартиры, но не учитывается земля, на которой стоит дом.Для установления рыночной стоимости обычно привлекают оценщика.
Особенности оценки имущества при разводе
На следующем этапе «Уральская Палата Судебной Экспертизы» заключает с вами соглашение о проведении оценки имущества при разводе.
Противоречия людей, решивших развестись, могут привести к тому, что потребуется проводить профессиональную независимую оценку совместно нажитого ими имущества, чтобы определить, кто что заберет с собой в свободную жизнь.
Объекты, относящиеся к одному из пунктов списка, не подвергаются оценке и не участвуют в разделе во время бракоразводного процесса. Самое важное по теме: «процедура оценки имущества при разводе супругов порядок и стоимость услуги» с комментариями профессионалов. Внимательно прочтите статью и если что-то будет не понятно вы всегда можете задать вопрос нашему дежурному юристу.
Когда, зачем и как оценить имущество при разводе?
В статье 38 СК РФ в пункте 3 указано, что разделом имущества и выделением долей занимается суд. Необходимость оценки возникает в том случае, если стороны имеют споры по поводу стоимости нажитого.
Часто супруги при разводе не хотят делить имущество мирным путем и обращаются в суд. Чтобы объективно определить стоимость собственности, принадлежащей обоим по праву, суд назначает проведение экспертной оценки имущества супругов (ст. 79 ГПК РФ). Суд не имеет полномочий самостоятельно устанавливать цену имущества и не обладает достоверной информацией о ее стоимости, поэтому проводится назначение оценочной экспертизы.
В этом случае также возможна передача гаража одному из супругов с выплатой другому супругу денежной компенсации. Оценка недвижимости при разделе общего имущества супругов возможна в двух вариантах.
При разводе раздел имущества бывает двух типов:
- по мирному соглашению сторон;
- по судебному решению.
В процессе осуществления процедуры оценки, сотрудник нашей компании осмотрит все объекты, подлежащие разделу, сделает необходимые фото.
Урегулирование имущественных споров – одна из обязательных процедур в случае судебного расторжения брака. Оценочной деятельностью занимаются профессионалы.
Если супруги заказывают оценку совместно или их принудил к этому суд, они делят стоимость оплаты пополам. Если оценку заказывает только один для проверки исковых требований, то он целиком оплачивает работу оценщика.Оценка при разделе имущества подразумевает определение его рыночной стоимости. Оценка при разводе выполняется с разными целями. От предназначения результатов оценки зависит и размер оцениваемого имущества, и его количество, и стоимость услуг специалиста.
Оценка имущества при разводе супругов
Все, что было куплено, подарено, досталось по наследству мужу или жене до брака считается личной собственностью и, как правило, не входит в перечень оцениваемых объектов.
Законодательством РФ супругам при разводе предоставляется право на раздел совместно нажитого имущества. Предусмотрено два пути решения данного спорного вопроса: мирный и судебный. Независимо от того, какой путь изберут супруги, устанавливается объем делящегося имущества и происходит его раздел на две равные доли, а в случае, если у пары есть несовершеннолетние дети, то доля увеличивается в сторону того из супругов, с которым остаются дети.
Подробнее читайте в статье Госпошлина при разделе имущества супругов. Далее я расскажу об особенностях оценки разных видов имущества для целей оплаты государственной пошлины по иску о разделе имущества супругов. Оценка недвижимости, в том числе жилых домов и квартир, для уплаты госпошлины при подаче иска о разделе имущества супругов (кроме земельных участков) Согласно п.
Независимый оценщик обязан учесть все нюансы – от него зависит правильное распределение собственности между бывшими супругами. По закону каждый из них имеет право на половину имущества, то есть эти две части должны быть равноценными.
Обязательная оценка имущества в случае развода
То же самое возможно и в других случаях, когда объектов недвижимого имущества несколько: например, квартира и жилой дом, несколько жилых домов, несколько земельных участков и т.д. Во всех этих случаях может возникнуть необходимость оценки стоимости имущества по соглашению супругов или оценщиком. Отдельные объекты недвижимости могут не представлять интереса для одного из супругов, например, гараж.
Когда суд назначает оценку собственности, он выносит определение с указанием экспертного учреждения (или конкретного эксперта). В определении содержится перечень вопросов, интересующих судью при осуществлении разбирательства, на которые специалист обязан ответить в письменном виде (ст. 80 ГПК РФ).
По закону все, нажитое в браке, принадлежит обоим супругам и делится в равных долях. Они могут пользоваться движимым и недвижимым имуществом, но распоряжаются им – только по взаимному соглашению. Это не относится к личным вещам, не имеющим большой ценности (как, например, предметы роскоши, драгоценности, дорогие произведения искусства). То есть распоряжаться одеждой, недорогими подарками и другими индивидуальными предметами можно по своему усмотрению.
При разделе имущества – будь то квартира, земельный участок, дом, автомобиль, гараж – нередко возникают споры, особенно, если на разводе настаивает только один из супругов. А при глубоко зашедших противоречиях бывшие половинки начинают делить пополам буквально всю, начиная от квартиры и заканчивая столовыми ложками.
При разводе даже сохранившие дружеские отношения люди часто настаивают на неравноценном разделе имущества. Одна из сторон может настаивать, что старый диван, например, сопоставим по стоимости с новым компьютером. Естественно, что вторая половина, которой достается диван, никогда не согласится с подобным мнением. Чтобы разрешить спор и привлекаются объективные оценщики.
Во всех остальных случаях при спорах привлекается независимый специалист – оценщик, который определяет рыночную стоимость имущества. Привлекаться он может в трех случаях:
- По совместному решению супругов, если те сомневаются в реальной стоимости имущества, например, при составлении соглашения о разделе имущества.
- По заявлению одного из супругов, если тот сомневается в адекватности заявленных второй стороной исковых требований.
- По решению суда в принудительном порядке, если в ходе судебного разбирательства невозможен другой исход.
Если госпошлина не оплачена в данный срок, то суд возвращает исковое заявления. Это предусмотрено ст.ст. 132, 135 Гражданского процессуального кодекса. Размер государственной пошлины определяется в процентном отношении к цене иска, а цена иска составляет стоимость имущества, на которую претендует супруг (обычно половина стоимости имущества, нажитого в браке).
Имущество, которое не может быть поделено после развода
К нему относится любая собственность, приобретенная совместно со дня регистрации брака. В перечень входит недвижимость, деньги, вклады, движимое имущество. Правовая грамотность человека позволяет ему обеспечить соблюдение собственных интересов. Поэтому может быть важным знать, как происходит процесс оценки, чем регулируется и сколько стоит.
Оценивается все имущество, совместно приобретенное супругами, но разделу подлежат не все оцененные предметы. При проведении экспертизы жилья возникают сложности с определением долей и выражением стоимости в натуральном виде. Основные виды собственности, подлежащие оценке:
- недвижимость;
- транспортные средства;
- бизнес;
- мебель и бытовая техника.
Компания «Уральская Палата Судебной Экспертизы» осуществляет услугу оценки имущества при разводе по приемлемой стоимости в Екатеринбурге. Сотрудники компании в удобное для вас время осуществят оценку и предоставят готовый отчет в кратчайшие сроки. Деятельность компании осуществляется в рамках действующего законодательства РФ, поэтому все экспертные заключения имеют юридическую силу и носят официальный характер.