Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «В Нижнекамске мировой судья не увидел в формуле начисления платы за отопление никаких нарушений». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
В судебном заседании в качестве специалиста была допрошена главный бухгалтер ООО «СМУ» ФИО8, которая пояснила, что истице плата за отопление ванных комнат и потери в стояках никогда не выставлялась. Указанная графа была выставлена УМУП «Городской теплосервис» для ООО «СМУ», однако по данному вопросу в УМУП «Городской теплосервис» была направлена претензия. С жителей домов, находящихся в управлении ООО «СМУ» данная плата никогда не взималась. Козловой Л.А. производится расчет платы за отопление по формуле № Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.
В судебном заседании представители ответчика ОАО «ТГК-2» по доверенности Вохмина М.В. и Царева В.В. иск не признали полностью, пояснили, что оплата коммунальной услуги «отопление» по нормативу потребления коммунальных услуг не может быть поставлена в зависимость от фактической продолжительности отопительного периода.
С.В.Ю. обратился в адрес мирового судьи с иском к ТСЖ «На Костычева» об обязании произвести перерасчет платы за отопление и взыскании 10000 рублей. В обоснование своих требований истец указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Рязань, ул. Костычева, д. <...>, кв. <...>. В указанном доме создано ТСЖ «На Костычева», которое выполняет функции управляющей компании. Дом оборудован общедомовым прибором коммерческого учета за потребленную тепловую энергию. Плата за отопление должна взиматься в соответствии с показаниями приборов по среднему показателю за прошедший год.
Содержание:
Перерасчет за отопление по 354 постановлению
Ситуация следующая: в первом квартале после года закрывающегося, отчетного, все УК обязаны сделать корректировку по факту выставленных счетов со стороны ресурсоснабжающих организаций в адрес непосредственно потребителей.
Судя по всему, на этом резонансное дело о переплате за отопление на этом не завершено. Истцы настроены очень решительно и намерены идти до конца. Следующим шагом будет апелляция.
Причиной неразберихи впервые месяцы отопительного сезона стал переход на новую систему начисления за этот вид услуги. Дело это новое и не все у нас прошло так гладко. Начнем же мы с того, что в августе этого года Кабинет министров РТ принял постановление №611, согласно которому с 1 сентября 2015 года платежи за отопление стали начислять по фактическим показаниям общедомового прибора учета. Такой порядок расчета определен и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах, утвержденными постановлением Правительства РФ за №354.
Все показатели прибора учета отражены в Журнале учета отчетов о суточных параметрах прибора учета тепловой энергии по дому, в котором проживает истица.
Спортивной пытались доказать, что за последние 3 года переплатили за отопление 2,4 млн. рублей. Необычное дело тянулось не один месяц.
Согласно п. 1 ст. 544 Гражданского кодекса РФ плата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Новая волна недовольств связана с тем, что плату за потребленную в ноябре тепловую энергию, по мнению некоторых горожан, им опять начислили высокую. Все точки над «i» в беседе с корреспондентом «Нижнекамской правды» расставил заместитель руководителя исполкома города Денис Баландин.
Указанным постановлением утверждены нормативы отопления из расчета ежемесячной платы в течение отопительного периода. Поскольку внесение платы предусмотрено ежемесячно, норматив отопления определен в течение отопительного периода из расчета платы в месяц расчетным путем, расчетным периодом является месяц. В формуле при расчете платы за отопление должен использоваться месячный норматив потребленной тепловой энергии на отопление. Согласно постановлении. В вышеуказанных нормативных документах четко прописано: если дом оборудован общедомовым прибором учета, то общий объем потребленной тепловой энергии распределяется пропорционально доле каждой квартиры в общей площади жилых и нежилых помещений дома. Если прибор работал неполный месяц или вышел из строя, то начисление платы осуществляется по нормативам, утвержденным приказом Министерства строительства, архитектуры и ЖКХ РТ.
Для чего я вообще ставила тогда счетчик? И сейчас я пенсионерка с пенсией 8500р вместо 4365р должна заплатить 8428р Законно ли это?
По словам истцов, это лишь малая часть айсберга. Жалобы по поводу оплаты ЖКХ поступают от жителей Нижнекамска регулярно. Только за прошлый год — от 130 домов. Стороны апеллировали законами и методиками. Сравнили суммы за отопление в каждой отдельно взятой квартире.
КС пересчитает плату за отопление
Решением Заволжского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, были частично удовлетворены исковые требования Козловой Л.А. к ООО «СМУ».
Размер оплаты за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при отсутствии — исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Однако ответчиком расчет платы за отопление на протяжении 2007, 2008, 2009, 2010 годов производился по нормативам потребления указанной услуги, но при этом за указанный период ответчик ни разу не произвел корректировку размера платы за отопление. 26.01.2011 года истец обратился к ответчику с заявлением о проведении перерасчета платы за отопление за 2007, 2008, 2009, 2010 годы.
По итогам года, сравнив показания общедомового прибора учета тепла за этот год, УК получает разницу между тем, сколько уже начислили людям по плановым показателям и сколько должны предъявить по факту.
Получив квитанции оплаты услуг ЖКХ за февраль, большинство жителей многоквартирных домов в Дубне испытали шок – платежи увеличились в 1,5–2 раза. Суммы от 1 400 до 9 000 рублей стояли в строке «Корректировка отопления».
Представители ответчика ТСЖ «На Костычева» Б.П.А. и П.Ю.А. в судебном заседании исковые требования не признали в полном объеме, при этом представили письменные возражения. Суть указанных возражений сводится к следующему. ТСЖ «На Костычева» выполняет функции управляющей компании многоквартирного жилого дома N <...> по ул. Костычева в г. Рязани и производит начисление за отопление на основании тарифов, установленных администрацией г. Рязани. При этом, в доме установлен общедомовой счетчик учета тепловой энергии и расчеты ТСЖ «На Костычева» с МУП г. Рязани «РМПТС» за поставленную тепловую энергию осуществляются исходя из показаний данного счетчика в соответствии с заключенным договором N 30мв от 17.04.2006 года.
Пунктом 24 Приложения к Правилам предусмотрено, что норматив потребления электрической энергии внутри жилых помещений с учетом дифференциации в зависимости от количества комнат и количества человек, проживающих в квартире, определяется по формуле, где учитывается расход электрической энергии на работу приборов освещения мест общего пользования многоквартирного дома и придомовой территории, автоматических запирающихся устройств, усилителей телеантенн коллективного пользования, систем противопожарной автоматики, дымоудаления, расход электрической энергии на работы лифтового оборудования (учитывается для многоквартирных домов, оборудованных лифтами).
Я проживаю в многоквартирном доме ТСЖ-76 председателе самозваным является ШАШЕНКОВА ,БУХ . ЛИ ни за один год у нас не делали перерасчет ,а наоборот завышают расценки за воду и так за 18 месяцев увеличили на 1500 тыс рублей .Управы на нее нет и нигде не найдешь .ЧТО ДЕЛАТЬ?
ММ.ГГГГ незаконными, обязать ОАО «ТГК-2» произвести перерасчет платы исходя из фактически потребленного объема коммунального ресурса.
Коррупция в этом вопросе столь велика, что управу или поддержку вы не найдете ни в одном контролирующем органе. Хотя можете попробовать. Только помните, что речь идет о колоссальных деньгах. Теплосеть обязана делать перерасчет по средним температурам ежегодно(мнение Мин ЖКХ), но ни разу этого не делала. Так по средним температурам, которые редко достигают минус 15, мы должны платить за тепло в 2 -2,2 раза меньше. А теперь посчитайте на примере своей квартиры или своего дома, и прикиньте что выходит по району ( не говорю об области). Купят все и всех. И никто вам не поможет.
Не только обслуживанием, но и снятием показаний общедомовых приборов учета в Нижнекамске занимается ООО «Энергопрогресс». Старшие по домам не раз говорили о том, что хотели бы присутствовать при снятии показаний. Как выяснилось сделать это практически невозможно, ведь как такового табло с цифрами нет. Все данные современного счетчика тепла скачиваются на флешку и выгружаются затем в компьютер. Далее полученная информация передается в управляющую компанию, а оттуда в Единый расчетный центр.
В ходе рассмотрения дела истцом неоднократно уточнялись исковые требования, окончательные исковые требования заключаются в следующем: истец просит обязать ответчика произвести перерасчет платы за отопление за 2007, 2008, 2009, 2010 годы по квартире 25 дома 9 по ул. Костычева г. В пятницу, 3 марта, о корректировке отопления говорил весь город. К сожалению, управляющие компании не потрудились напечатать на обороте квитанций никаких разъяснений. Поэтому люди звонили в УК, администрацию города, СМИ и пытались найти ответы на вопросы: кто, зачем и как насчитал дополнительный платеж?
Кому и какой платить штраф за неправильное начисление коммунальных платежей
На основании изложенного истец просил обязать ответчика произвести перерасчет платы за отопление за 2007, 2008, 2009, 2010 годы по квартире <...> дома <...> по ул. Костычева г. Рязани, исходя из показателей общедомового прибора учета тепла, взыскать с ответчика с пользу истца образовавшуюся переплату за отопление в размере 10000 рублей 00 копеек, а также взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 450 рублей 00 копеек.
Потому что у нас все подтверждено нормативными актами, а у оппонента ничего нет — все на словах. Формулы, которую они применяют для расчета, нигде нет, она не предусмотрена никаким нормативным актом. По этой формуле население переплачивает.
Если потребитель обратился в компанию, предоставляющей услуги по отоплению, с жалобой, но в течение 2-х часов представитель компании не явился по месту жительства потребителя для составления акта, жилец вправе самостоятельно составить такой акт. Для этого достаточно привлечь 2 и более потребителей (соседей) и уполномоченное лицо: председателя Совета многоэтажки или председателя ЖК, ТСЖ, ЖСК. Дата и время, зафиксированные при этом в Акте, и будут являться временем начала нарушений.
Корректировка отопления: инструкция по применению
Применение норматива для определения платы за отопление только в течение фактического отопительного периода приводит к неполной оплате общегодового нормативного количества тепловой энергии.
Необычное дело тянулось не один месяц. Люди считают, что с 2009 года расчеты за отопление ведутся по неправильной формуле: в ней используется площадь жилых помещений, а не площадь всего дома. А это значительно увеличивает итоговую сумму в квитанции.
Теперь переходим непосредственно к платежам. По словам Дениса Баландина, при расчете за сентябрь в зависимости от даты подачи тепла были взяты показания общедомовых приборов учета только за 10-15 дней. Плата была хоть и небольшой, но все же чуть завышенной, так как во время пусконаладочных работ температура теплоносителя в системах отопления была близка к максимальной. То есть, несмотря на теплую погоду, батареи были горячими. Делается это для того, чтобы проверить исправность сети, прогнать воздух в стояках и отрегулировать температуру в радиаторах. В силу ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным Постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.