Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Почему сносят ларьки». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Надо отметить, что согласно постановлению главы Краснодара № 1122 утверждены схемы размещения павильонов и киосков во внутригородских округах.
В основном это торговые павильоны около станций метро. Эта ночь войдет в историю. Никогда еще в Москве так массово ничего не сносили. Происходящее больше напоминало спецоперацию. Вчера утром объекты начали отключать от коммуникаций, ближе к вечеру все оцепила полиция, а в полночь экскаваторы по всей Москве начали снос.
А.М.: Ну, чтобы слушатели сразу понимали, что это мы вдруг позвали Артёма: ночью нам анонсировали вторую волну сноса самостроев. Потом стали утром писать, что только два объекта будут демонтированы, и причём не ночью, а утром. Сергей Шогуров рассказывал, это глава Госинспекции по недвижимости Москвы. Давайте спросим Артёма Укропова. Вот с вашей точки зрения, уже вторая такая «ночь длинных ковшей». Это же явно с сарказмом придумали это название. Вы скорее за или против, или индифферентны к тому, что у нас город расчищают?
Содержание:
Пожалуйста, авторизуйтесь для отправки сообщения!
Не подкопаешься. Из 1500 ларьков в САО в наглую работало всего 380 киосков. В наглую — это значит, что они просто отнесли взятку в управу, поставили свой ларек, подключили его к коммуникациям ближайшего дома и торгуют. Вот эти ларьки мы снесли, остальные оставили. На каком основании их сейчас будут убирать, даже не знаю. В постановлении, которое работники управы показывают киоскерам в качестве аргумента для прекращения торговли, говорится о некоем распоряжении мэра от 30 октября этого года. Притом ни номер постановления, ни его название не указаны. Очевидно, речь идет об устном распоряжении Собянина. В мэрии же пока ничего не объясняют — праздники.
Они исправно платят налоги и выступают с инициативами развития этого сектора предпринимательства. В общем, порядочные граждане.
Претендент, который выигрывает конкурс и получает это право, обязан привести свою торговую точку в порядок и содержать ее в надлежащем виде. Такая работа доказала свою эффективность: неряшливые киоски на улице Ставропольской, 238 и 232/1, на пересечении улиц Ставропольской и Стасова, Ставропольской и Шевченко, Колхозной и 40-летия Победы превратились в современные торговые объекты. Ларьки и павильоны, которые не вошли в схему, снесут, с предпринимателями будут расторгнуты договоры аренды земельных участков. Взамен им предложат другие участки.
Прежде чем составить такие схемы, была проведена большая подготовительная работа. Во внутригородских округах специалисты администраций вместе с сотрудниками профильных департаментов и управлений провели инвентаризацию нестационарных торговых объектов. Были выявлены ларьки и киоски, самовольно размещенные на муниципальной земле.
Член Общественной палаты России Георгий Фёдоров о том, как чиновники из московских управ крушат ларьки и разрушают малый бизнес.
Вокруг этой истории много скандалов. Самостроем считается здание, возведенное без соответствующего разрешения или с нарушением градостроительных норм, например, на участках, которые для этого не выделялись. Бывают случаи, когда владелец здания сам ничего не строил, а просто купил его в соответствии со всеми нормами закона. Но потом оказалось, что продавец не имел прав на строительство этого объекта. Такие здания тоже подлежат сносу, причем за счет того же владельца.
Хуже всего арендаторам, которые сняли себе помещение, вложились в ремонт, не подозревая, что у владельца могут быть проблемы.
Правительство города утвердило обновленную схему развития «подземки». Одну из линий укоротили, а строительство многих станций отложили.
А. УКРОПОВ: Я определённо за, как архитектор. Это здорово, и мы уже видим результаты. И то, что снесли, мы ведь ощущаем то, что сейчас там хорошо, пусто. В городе должны быть некие пустоты, должна быть разница в восприятии.
На сегодняшний день многие ларьки и павильоны снесены в разных уголках города. В частности, на ул. Мира, ул. Коммунаров. Как правило, владельцы подобных строений не приезжают на снос, тем самым игнорируя судебные решения.
Вы верно думаете, что демонтаж таких сооружений во всех случаях соблюдается по закону, а намерения местных властей непременно благие — оставить серьезные торговые точки, не размениваясь на мелочевку. Однако эти догадки не всегда соответствуют истине.
Как строят свою работу местные власти? Если у хозяина нет на руках правоустанавливающих документов, а значит, объект установлен незаконно, то дается время для самостоятельного сноса. Ведь владельцы таких ларьков, игнорируя любые градостроительные, санитарные и другие нормы, поставили свои объекты на муниципальной земле на остановках общественного транспорта или в любых других местах общего пользования незаконно. Если владелец игнорирует обращение органов власти, то павильон демонтируется. А.У.: Я определённо за, как архитектор. Это здорово, и мы уже видим результаты. И то, что снесли, мы ведь ощущаем то, что сейчас там хорошо, пусто. В городе должны быть некие пустоты, должна быть разница в восприятии. Условно говоря, когда мы едем и видим только фасады, и выходим из метро и видим просто блок перед собой, то это очень некомфортно, когда из узкого в узкое входишь пространство.
Наверное, правильнее не сносить торговые палатки, а переносить их в торговые зоны. Торговля должна быть разной — и стационарной, и нестационарной. Ведь чем выше конкуренция, тем ниже цены. В России на душу населения приходится на 40 процентов меньше торговых точек, чем в Европе. К тому же покупать продукты в шаговой доступности у станций метро довольно удобно. Агван МИКАЕЛЯН, гендиректор компании «Финэкспертиза»: — Киоски с точки зрения внешнего вида — это анахронизм 90-х годов. Чисто эстетически они, как правило, неприятны. К тому же они не приносят городу почти никакой экономической пользы — это слишком мелкий бизнес. С другой стороны, ларьки удобны. Хочет человек купить мороженое, воду или сигареты — ну не идти же ему в супермаркет, где всегда очередь!
Предприниматели, чьи строения попадают под снос, рассказывают о произошедшем неохотно. Большинство просто отказывается что-либо комментировать, часть вскользь упоминает о проигранном суде и апелляции, о приходивших к ним приставах. Так, работники цветочного киоска по улице Ватутина, 2а сообщили, что приставы приходили к ним еще весной. По слухам, собственник киоска хотел продлевать договор аренды муниципальной земли, но, видимо, у него ничего не получилось. Хочу акцентировать внимание на том, что градостроительная политика направлена на ограничение нестационарной торговли в центре, стимулирование ее в районах, не обеспеченных торговыми предприятиями.
Представитель ООО «Дельвер» (собственник продуктового магазина на улице Тульской, 4в) упомянул, что компания проиграла суд и теперь им ничего не остается, кроме как ждать сноса.
Дома на Петергофском шоссе стояли готовыми с 2013 года, но обживать их начали только сейчас. Правда, вода досталась не всем новоселам.
В администрации Прикубанского внутригородского округа отмечают, что сегодня активно ведется реконструкция нестационарных торговых объектов, вошедших в схему размещения. Уже приведено в порядок около 100 объектов. Более десяти находятся в работе, в том числе завершается монтаж конструкций торговых павильонов на компенсационной площадке по ул. им. Байбакова.
А.У.: С точки зрения архитектуры, определённо, потому что на самом деле это действительно очень хорошо для восприятия человека, для душевного спокойствия, по крайней мере, точно.
В региональном управлении судебных приставов пояснили, что, несмотря на то, что по закону «Об исполнительном производстве» определены сроки и процедура сноса строений, «на данный момент невозможно предоставить информацию о количестве объектов, которые планируется снести до конца года». Прямо на наших глазах рабочие грузят на платформу очередную будку. В тех, что пока стоят, окошки закрыты. — Вот, собираем вещи, — кивает на баулы продавщица. — Вчера принесли бумагу, сказали, что сегодня последний день торговли. Как рассказали «КП» осведомленные источники, в Москве всеми ларьками владеют человек 100. Они регулярно выигрывают тендеры в управах. — Далее хозяин киоска сдает его в аренду, — рассказывают ларечники. — Черным налом берет ежемесячную аренду в 3 — 4 тысячи долларов, а официально городу платит 200 рублей.- В среднем выручка одного ларька в месяц составляет 200 тысяч рублей, — говорит бывший префект САО Москвы Олег Митволь. — Но городу мало что перепадает. В то же время, пытаясь бороться с ларьками в Северном округе, я лично убедился, что 3/4 из них работают легально.
Снос киосков возле метро: станет ли от этого лучше москвичам?
В итоге из бюджета города на эти цели направлено почти 2 млн рублей. Все постройки, разыгранные на торгах, до конца года должны быть отключены от электропитания и водоснабжения и демонтированы, а земля под ними отсыпана песком.
Он отказался. Эти-то стоят 17 тысяч, а с теми будет невыгодно. Так что, когда нас выгонят, обратно уже не вернемся… А В ЭТО ВРЕМЯ По информации Гильдии издателей периодической печати, особое рвение в ликвидации киосков прессы проявляют в Центральном, Восточном и Юго-Восточном округах. Особо не вникая в то, легально ли ведется торговля, управленцы отрезают точки от электросетей, увозят ларьки на штрафплощадку. И не называют адрес новой дислокации. Если так пойдет и дальше, то купить свежую прессу в столице будет довольно затруднительно. МНЕНИЯ ЭКСПЕРТОВ Борис ТИТОВ, председатель Общероссийской общественной организации «Деловая Россия»: — На мой взгляд, любые решения должны приниматься взвешенно и осторожно.
Ко мне с тревожными сигналами на данную тему обратились представители малого бизнеса. Людей этих знаю я лично, либо мы встречались посредством мероприятий для представителей малого предпринимательства, организованных при моем участии. Проблемы и вопросы малого бизнеса волнуют меня не менее самих предпринимателей, поэтому не могу не отреагировать. Арендаторы магазина на улице Геологоразведчиков, 55в сказали, что слышали о намерении снести здание, но пока не собираются освобождать магазин. А собственник «давно уже не в городе». Работники салона «Связной» на перекрестке Республики и Геологоразведчиков вообще ничего не знали о намерении властей демонтировать киоск. Сотрудники МФО «Росденьги» на улице Республики, 186 повесили объявление о переезде в другое место после 24 октября. В этот день определялся подрядчик на последние аукционы. В итоге офис пока не переехал, а объявление исчезло.
В списке оказались как мелкие районные магазинчики, так и довольно известные постройки: например, торговый центр «Пирамида» у метро «Пушкинская» и торговые ряды у метро «Чистые пруды».
В последнее время в столице стремительно уменьшается число павильонов мелкорозничной торговли и ларьков. Их демонтируют буквально на глазах — там где еще вчера был «бокс» с полезными мелочами типа воды, шоколадок или хлебобулочных изделий, сегодня лежит груда непригодных для использования стройматериалов. Уютные маленькие кафе, продуктовые магазины превратились в мертвые конструкции с опечатанными дверями и зияющими дырами вместо окон.
А. МИТНОВИЦКАЯ: Доброе утро! Ещё полчаса мы с вами. Но не только мы. К нам пришёл Артём Укропов, партнёр архитектурного бюро Megabudka, архитектор. Артём, доброе утро!
Демонтируют объекты профессиональная аварийно-спасательная организация «Служба спасения». Затем они перемещаются на ответственное хранение по адресу: ул.