Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как получить контрактнику квартиру». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Первый и самый распространенный вариант приобрести квартиру в собственность — это участие в накопительно-ипотечной системе, созданной в 2004 году. Суть программы заключается в том, что с момента поступления на службу по контракту военнослужащий начинает участвовать в такой системе. При этом средства накопления выделяются из федерального бюджета.
Если молодым человеком выбрана служба по контракту, выплаты, которые он получает, установлены в соответствии с Указами и Постановлениями Правительства Российской Федерации. Для всех контрактников установлены единые критерии социальной и правовой защиты и соответствующие пособия. Они зависят от звания, занимаемой должности, общего срока выслуги (сюда входит и льготное исчисление), порядка и условий прохождения службы в войсках, сложности выполняемых контрактником задач.
Военнослужащие, прибывшие на место службы, не имеющие в данном населенном пункте жилья, в течение 3 месяцев обеспечиваются служебной квартирой из специализированного жилищного фонда, а при отсутствии такового им ежемесячно выплачивается компенсация в размере арендного платежа. В отношении данного жилого помещения они имеют только право пользования. Для того, чтобы получить ведомственное жилье следует обратиться в территориальный отдел Министерства обороны РФ, который занимается распределением жилья с рапортом и пакетом документов:
- копиями всех страниц паспорта/свидетельства о рождении военнослужащего и членов его семьи;
- справка о наличии военного контракта;
- справка о составе семьи;
- документ, подтверждающий отсутствие в собственности, либо по договору социального найма жилья в муниципальном образовании, где проходит служба;
- сведения о том, что ранее занимаемое служебное жилье (при наличии такого) освобождено;
- копия свидетельства о заключении/расторжении брака;
- справка из БТИ по месту службы.
Содержание:
Порядок покупки квартиры по сертификату
Для того, чтобы попасть в число участников НИС, контрактник должен написать рапорт на имя начальника в/ч с просьбой о включении его в Реестр.
Получить сертификат возможно только в том случае, если у военнослужащего нет иного жилья в собственности либо имеющееся жилье не соответствует нормам жилищного законодательства и военный признан нуждающимся в улучшении жилищных условий.
Все кандидаты в контрактники, имеющие полное среднее и законченное высшее образование, могут претендовать на командные должности. Люди со средне-специальным, профессиональным образованием могут работать на должности прапорщика, ну а для того чтобы стать офицером, потребуется ВУЗовское образование и специальное обучение.В продолжение 3 месяцев после переезда контрактник получает служебную квартиру, в которой может жить на протяжении всего времени прохождения службы в населенном пункте. Удобно, хорошо, но – бесперспективно: жильем семья обеспечивается ровно до того момента, пока не прекратится контракт или глава семьи не будет переведен в другое место.
Но покупка строящегося жилья для военнослужащих чревата некоторыми сложностями, так как обязательным условием является сотрудничество банка с организацией-застройщиком.
Жилищное обеспечение военнослужащих производится с помощью предоставления жилищной субсидии (сертификата) или накопительной ипотечной системы (военной ипотеки). Лицо, проходящее военную службу, с учётом ряда особенностей, выбирает способ получения квартиры.
Каждому контрактнику, который становится участником накопительно-ипотечной системы (НИС), открывается специальный накопительный счет. На него поступают денежные средства из федерального бюджета. По прошествии 3 лет ими можно оплатить первоначальный взнос в банке, который предлагает клиентам военную ипотеку.
Ежемесячно выплачивают надбавки за выслугу, за работу с материалами, являющимися государственной тайной, за напряженность и специальный режим работы, за классную квалификацию и руководство подразделениями и частями.
Как контрактнику получить квартиру в 2019 году
Через сколько контрактнику дают квартируКакие существуют выплаты на службе по контракту?Устюженский Городской портал Устюженский Городской портал Устюженский Городской порталМинобороны с 2018 года перестанет выдавать военным квартиры на рукиКак купить квартиру, если проходишь службу по контракту?Дают ли квартиры контрактникамУ кого мужья служат по контракту? какие льготы? правда жилье дают За что военным дают квартиры?
Мой муж курсант , сейчас на 3м курсе, учится/служит по контракту, он учится в Санкт Петербурге, я живу за 3000 км от него, снимать квартиру нет возможности, отдавать 20 000-30 000 за съем слишком много. Можем ли мы получить хотя бы комнату в общежитии? Как это сделать, какие нужны документы?
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. С учетом необходимости улучшения жилищных условий, контрактник вправе выбрать местонахождение предоставляемого жилья: по месту прохождения службы либо по месту регистрации в определенных законом случаях.
Как получить контрактнику квартиру
Ограниченный срок действия Свидетельства о праве на получение жилищного займа. До 2011 года выданное Свидетельство действовало всего 3 месяца. С 2011 года этот срок составляет полгода.
Как показывает практика, период получения средств составляет в среднем несколько лет. Это не самая быстрая льгота. Проезд и медицина Проезд к месту службы в 2018 году все также оплачивается государством, равно как и медицинское обслуживание.
Каковы условия военной ипотеки для контрактников? Для того, чтобы претендовать на военную ипотеку, гражданин должен состоять на службе в Вооружённых силах по контракту и быть участником НИС.
Особенности получения военного жилищного сертификата
Проблема обеспечения жильем военнослужащих в России, всегда стоявшая остро, сегодня еще более распространена. С минувшего года свернута программа, предусматривавшая получение жилья «на руки». Теперь служащие в рядах российской армии смогут приобрести квартиру лишь по так называемой «военной ипотеке». Рассмотрим условия, согласно которым возможно получение квартиры военнослужащим в собственность, необходимые нормы, документы и прочие нюансы с получением жилья.
О выделении служебного жилья для военнослужащих мы говорить не будем, так как здесь все относительно понятно — в течение 3 месяцев с момента переезда семьи в населенный пункт, в котором военный не имеет собственной жилплощади, ему должно быть предоставлено помещение для проживания совместно с семьей. Никаких прав на полученную квартиру семья не имеет, за исключением основного — права проживания. После окончания контракта или при переводе на другое место службы военнослужащий освобождает занимаемое жилое помещение.
Государство выполняет свою обязанность обеспечить военного с семьей при переводе в другой населенный пункт местом для проживания.
Дают ли квартиру контрактникам – через сколько лет службы выдается квартира контрактникам? через сколько лет службы выдается квартира контрактникам?
До недавнего времени согласно Закону «О статусе военнослужащих» квартира военнослужащим по контракту могла быть получена в натуральном виде в порядке очередности, куплена с помощью государственного жилищного сертификата, (государственной субсидии на покупку жилья) или путем накопительно-ипотечной системы (военной ипотеки).
Помимо этого, действуют специальные социальные программы, благодаря которым у служащих по контракту появляется право приобрести или получить квартиру в личную собственность. Такая программа именуется накопительной ипотечной системой и в нее не нужно вкладывать собственные средства. Условия системы таковы, что из государственного бюджета на именной счёт ежемесячно будут начисляться денежные средства, которые можно использовать после того, как с банковским учреждением военный заключит договор займа или ипотеки на приобретение квартиры. Данный договор разрешено заключать не ранее, чем через три года после открытия личного счёта и первого перечисления. Но подобная сделка не обязательна, поскольку есть и второй вариант получения денежных средств – черед двадцать лет службы по контракту.
Для того, чтобы стать участником этой государственной программы необходимо получить в установленном порядке статус нуждающегося путем обращения в муниципалитет, а затем подать заявление и комплект документов в военное ведомство:
- справку, подтверждающую выслугу лет;
- выписку с финансово-лицевого счета;
- документ о постановке на учет в качестве нуждающегося;
- копия документов, удостоверяющих личности военнослужащего и членов его семьи;
- документ, подтверждающий право на дополнительную площадь;
- справка о составе семье;
- документ об отсутствии жилья в собственности, либо наличии площадью меньше, чем установлено нормативами.
Остальные военнослужащие, в том числе солдаты и матросы, имеют право стать участниками НИС после подачи соответствующего рапорта. Более подробная информация содержится в статье 9 Закона № 117-ФЗ.
Отличие жилищного сертификата от военной ипотеки
С 2006 года новой формой предоставления жилья стал «Жилищный сертификат», который выдается военнослужащим, нуждающимся в улучшении жилищных условий при увольнении со службы по выслуги, по состоянию здоровья, либо в связи с расформированием части, а также ближайшие члены семьи военного (вдова, дети, родители), который погиб при исполнении служебных обязанностей. До этого момента, нуждающимся гражданам выдавались готовые квартиры. Основными преимуществами субсидии являются более быстрое получение жилья, а также возможность выбора желаемой квартиры в любом населенном пункте.
К поданному рапорту прилагается копия страниц паспорта, копия первого контракта на службу. Эти документы собирают служащие канцелярии. Документы направляются в ФГУК Росвоенипотека.
При отказе от предложенного жилого помещения в конкретном субъекте РФ либо при желании поменять место жительства, военнослужащему должна быть представлена жилищная субсидия.
Где жить военным вместе с семьями? Российское законодательство предусматривает несколько возможностей получения жилой площади этой категорией граждан. И каждый из них имеет свои особенности и условия оформления. Первый вариант – получение служебного жилья.
Рассмотрели кандидатуры, стоящие на воинском учёте, а также на учёте по безработице, приглашали молодых людей на собеседование. В итоге пришли шестеро человек, которым объяснил особенности военной службы.
Получить жилищные субсидии могут контрактники:
- уволенные по состоянию здоровья;
- при наступлении 10-летнего стажа прохождения службы;
- уволенные по наступлению предельного возраста нахождения на службе;
- приступившие к службе по контракту до 1998 года.
В соответствии с действующим законодательством государство берет на себя обязательство по обеспечению военнослужащих жильем, в порядке и на условиях, предусмотренных Федеральным законом «О статусе военнослужащих», а также иными нормативно-правовыми актами.
Например: После развода у меня в собственности остался участок земли на котором стоит дом, по решению суда дом разделён в равных долях между нами. Теперь я решил продать участок.