Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Природа договора купли продажи». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Акты гражданского состояния: понятие, значение, виды, порядок регистрации. Ценные бумаги как объекты гражданских прав. Последствия несоблюдения простой письменной и нотариальной формы сделки.
Договор купли-продажи порождает обязательство по возмездному отчуждению имущества за покупную цену в виде денежной суммы, что позволяет отграничивать его от других договоров гражданского права. Так, договор дарения предусматривает безвозмездность отчуждения имущества. В договоре мены в качестве встречного удовлетворения выступают не деньги, а другие товары. По договору аренды имущество передается не в собственность, а во временное владение и пользование. В отличие от купли-продажи предметом подрядных договоров являются не вещи сами по себе, а результаты деятельности подрядчика, имеющие овеществленную форму. Я рассмотрела более подробно понятие договора розничной и оптовой купли-продажи, продажи недвижимости и купли-продажи предприятия. При написании курсовой работы, я использовала различную учебную литературу, юридические журналы, нормативные акты и т.д.
Содержание:
Понятие и правовая природа договора купли-продажи
В международной практике договор дистанционной купли-продажи получил нормативное закрепление в девяностые годы двадцатого века. Поворотным моментом для дистанционной продажи в российском законодательстве стал 2007 год, когда были внесены изменения в Гражданский кодекс Российской Федерации и Закон «О защите прав потребителей». Однако включение данных статей в нормы законодательства не только не упорядочило данные отношения, но и внесло путаницу в правоприменительную практику.
Предметом договора купли-продажи, т.е. товаром, по общему правилу, может выступать любое имущество, не изъятое из гражданского оборота. Вещи являются наиболее распространенным, традиционным объектом купли-продажи, на который ориентировано правовое регулирование этого института. Товаром могут быть любые вещи: движимые и недвижимые, определенные родовыми либо индивидуальными признаками, потребляемые и непотребляемые, делимые и неделимые (в том числе сложные), по общему правилу на момент заключения договора, принадлежащие продавцу на праве собственности. Единственным исключением из перечня возможных товаров являются деньги (кроме иностранной валюты), что обусловлено самой природой договора купли продажи.
В случаях, когда из договора не вытекает обязанность продавца по доставке товара или передаче товара покупателю, обязанность продавца передать товар покупателю считается исполненной в момент сдачи товара перевозчику или организации связи для доставки покупателю.
Государственные органы, осуществляющие финансовую деятельность. Понятие и источники бюджетного права. Банковская система РФ как объект правового регулирования. Особенности финансово-правовых норм.
Договором купли-продажи называется договор, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать имущество в собственность другой стороне (покупателю), которая обязуется уплатить за него определенную денежную сумму (ст. 454. ГК).
Сторонами договора купли-продажи — продавцом и покупателем — могут выступать любые субъекты гражданского права: граждане, юридические лица или государство. Однако возможность их участия в отдельных видах купли-продажи может быть ограничена как природой самого договора, так и особенностями правового положения субъекта (объемом правоспособности, характером вещных прав на имущество).
Условие о предмете является единственным существенным условием договора купли-продажи. Оно считается согласованным, если договор непосредственно определяет:
-
- наименование и
- количественные характеристики товара либо эти данные определимы исходя из условий договора ( п. 3 ст. 455 ГК РФ).
Наряду с ними существуют и другие виды договора (продажа ценных бумаг и валютных ценностей, продажа имущественных прав), основная роль, в регулировании которых принадлежит не Гражданскому кодексу, а специальным законам и подзаконным актам. Перечень разновидностей купли-продажи по Гражданскому кодексу не является исчерпывающим, поэтому заключение договоров, которые не относятся ни к одному из перечисленных видов, также возможно. В качестве примера можно привести широко распространенные в быту договоры купли-продажи различного имущества между гражданами (например, автомобили).
Для отдельных разновидностей купли-продажи закон называет дополнительные, помимо предмета, существенные и необходимые условия (которые названы таковыми в законе или иных правовых актах).
Понятие и сфера применения договора розничной купли-продажи, его правовая природа. Элементы договора розничной купли-продажи.
Купля-продажа возмездна: основанием исполнения обязательства по передаче товара является получение встречного удовлетворения в виде покупной цены, и наоборот. Наличие субъективных прав и обязанностей у обеих сторон договора купли продажи позволяет характеризовать его как взаимный.
Похожие главы из других работ:
Гражданско-правовая ответственность как санкция за совершенное правонарушение. Понятие, формы, основания и условия гражданско-правовой ответствености.
Если продавец имеет право собственности на соответствующий земельный участок, то и покупателю переходит либо указанное право собственности, либо право аренды, пользования и т.п.Общие положения о договорах исследовались в трудах таких авторов, как М. И. Брагинский, В. В. Витрянский, А. Д. Корецкий, Л. А. Лунц, И. Б. Новицкий, Р. О. Халфина и многие другие. Договор розничной купли-продажи и отдельные его виды рассматривались в работах Н. Н. Агафоновой, В. Н. Васина, В. И. Казанцева, А. А. Соловьева и других авторов. На специфику правовой природы договора розничной купли-продажи обращалось внимание в трудах С. Денисова, Ю. Л. Ершова, М. И. Шелютто и других исследователей. Права потребителей по договору розничной купли-продажи исследовались в трудах В. В. Богданова, И. Д. Еналеевой, Э.Однако какой-либо единый критерий разграничения отдельных видов договора купли-продажи в науке отсутствует. В законодательстве также не проведено строго очерченных границ между ними.
Природа договора купли продажи
Договор продажи предприятия представляет собой соглашение, по которому продавец обязуется передать в собственность покупателя предприятие в целом как имущественный комплекс. ВНИМАНИЕ ! Если данная готовая работа ‘Юридическая природа договора розничной купли-продажи’ Вам не подходит, не забывайте, что Вы всегда можете заказать написание новой работы в точном соответствии с тем заданием, которое Вам выдал преподаватель.
Товар считается предоставленным в распоряжение покупателя, когда к сроку, предусмотренному договором, товар готов к передаче в надлежащем месте и покупатель осведомлен об этом. Товар не признается готовым к передаче, если он не идентифицирован для целей договора путем маркировки или иным образом.
Договор купли-продажи всегда является консенсуальным, поскольку считается заключенным с момента, когда стороны достигли соглашения по всем существующим условиям. Купля-продажа возмездная: основанием исполнения обязательства по передачи товара является получение встречного удовлетворения в виде покупной цены и наоборот. Однако возмездность обязательства не равнозначна его эквивалентности. Рыночная экономика обеспечивает эквивалентность товарного обращения лишь на макроуровне, что не исключает неравенства встречных предоставлений по отдельным сделкам.Понятие, существенные условия договора розничной купли- продажи
Если иное не предусмотрено договором, риск случайной гибели или повреждения товара переходит на покупателя с момента, когда продавец передал товар покупателю. Риск случайной гибели или повреждения товара, проданного во время его нахождения в пути, переходит на покупателя с момента заключения договора, если иное не предусмотрено таким договором.
Так, в договоре поставки существенным является условие о сроке договора (ст. 506 ГК РФ), в договоре продажи недвижимости ― условие о цене (п. 1 ст. 555 ГК РФ).Однако нельзя не учитывать то обстоятельство, что каждому из названных терминов соответствует свое, вполне определенное, явление хозяйственного оборота. С развитием в мире средств связи (видеотелефон, телевидение, электронная почта, Интернет и др.) на рынке, в том числе российском, появилось множество ранее неизвестных способов продвижения и продажи товаров, таких как, например, продажи через телемагазины, Интернет и видеотелефон. Суть таких продаж в том, что договоры заключаются сторонами на расстоянии (заочно) с помощью средств связи. Такие договоры получили название «договоров дистанционной купли-продажи».
Предприятие отнесено ст. 130 ГК к числу недвижимых вещей, но отношения по договору продажи предприятия имеют существенные особенности, вытекающие из специфики предмета такого договора, и поэтому регулируются не только нормами о продаже любой недвижимости, но и специальными правовыми нормами (§ 8 ГЛ. 30 ГК). В Гражданском кодексе РФ при формулировании законодательства о дистанционном способе приобретения товара и определении места этого договора в системе иных договоров розничной купли-продажи правила о нем помещены в статью, посвященную купле-продаже товаров по образцам. Однако нормы были сформулированы таким образом, что без проведения теоретического исследования невозможно определить, рассматривает ли законодатель этот договор как вид договора купли-продажи по образцам, или как вид договора розничной купли-продажи, или как особый способ заключения договора. В литературе также нет единства во мнениях о том, какой признак должен быть положен в основу выделения договора дистанционной розничной купли-продажи из массы других договоров розничной купли-продажи.
Сторонами договора (продавцом и покупателем) — могут выступать любые субъекты гражданского права: граждане, юридические лица или государство.Если в договоре цена не предусмотрена и не может быть определена исходя из условий договора, товар должен быть оплачен по цене, которая обычно взимается за аналогичные товары.
Понятие и правовая природа договора купли-продажи.doc
Таким образом, основными отличительными признаками обязательства из договора купли-продажи являются: возмездность, бесповоротная смена собственника имущества и обусловленная этим уплата покупной цены в виде денежной суммы.
Договор купли-продажи всегда является консенсуальным, поскольку считается заключенным с момента, когда стороны достигли соглашения по всем существенным условиям.
Условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение, могут быть определены в соответствии с диспозитивными нормами, содержащимися в ГК РФ. Таковыми, в частности, могут быть условия конкретизирующие (§1 гл. 30 ГК РФ):
-
- обязанности продавца по передаче товара (срок и момент исполнения обязанности передать товар и др.), а также обязанность покупателя принять товар;
- переход риска случайной гибели товара;
- ответственность продавца в случае изъятия товара у покупателя;
- обязанности покупателя и продавца в случае предъявления иска об изъятии товара;
- последствия неисполнения обязанности передать товар, а также принадлежности и документы, относящиеся к товару;
- количество и ассортимент товара, а также последствия нарушения условий о количестве и об ассортименте товаров;
- качество товара и проверку качества товара (его гарантию, исчисление гарантийного срока, срок годности товара, исчисление срока годности товара), а также последствия передачи товара ненадлежащего качества;
- недостатки товара, за которые отвечает продавец, сроки их обнаружения;
- комплектность товара, последствия передачи некомплектного товара;
- тару и упаковку, последствия передачи товара без тары и (или) упаковки либо в ненадлежащей таре и (или) упаковке;
- извещение продавца о ненадлежащем исполнении договора купли-продажи;
- цену товара, порядок его оплаты;
- страхование товара;
- сохранение права собственности за продавцом.
ЕФРСБ — Единый федеральный реестр сведений о банкротстве. Информационные технологии в юридической деятельности КП. Вариант 13.
Похожие записи: