Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Закон об оплате капитального ремонта жилья с 1 января 2019 года». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Из жильцов на весь дом – от силы полподъезда, и то еще не все до конца заселились: многие ремонтами занимаются. И тут мне приходит квитанция – нужно платить за капремонт около 1000 рублей. Для моей семьи – не катастрофа, но не очень понятно, зачем платить за капитальный ремонт дома, в котором только недавно штукатурка высохла? Вопрос этот подняли с несколькими собственниками, обратились в управляющую компанию. Оказывается, мы платим не Региональному оператору, а на счет дома, так что эти средства «налево» не пойдут (по крайней мере, нам так сказали), а будут использоваться только для нужного ремонта именно нашего здания».
Напомним, что еще с 2016 года у субъектов РФ появилось право самостоятельно устанавливать перечень граждан, которым в соответствующих регионах предоставляются преференции на капитальный ремонт. Обычно в этот список местные власти включали самые незащищенные категории населения, включая пенсионеров и инвалидов.
Кроме того, отныне при принятии решения на снос или реконструкцию дома его жильцам будет произведен возврат средств, уже внесённых ими на капремонт.
Содержание:
Какие документы понадобятся для оформления льготы на капремонт
Еще одно новшество: ремонт лифтов многоквартирного дома теперь будет проводиться за счет денег фонда капитального ремонта. Ранее закон оговаривал только полную их замену, весь мелкий ремонт оплачивался дополнительно. Тоже самое касается и любых (даже мелких) ремонтных работ. Они будут оплачиваться из средств, внесенных на капитальный ремонт. В результате нововведение коснется дополнительно почти 200 тысяч человек и потребует затрат из бюджета в размере порядка 300 миллионов рублей ежегодно.
Взносы на капремонт также повысятся для жителей Ставропольского края, Волгоградской, Свердловской и других областей. Своего рода счастливчиками станут жители Московской области, размер взносов для которых не изменится. И вроде бы всё понятно и всё логично. Однако существует несостыковка, что льгота на пенсионеров старше 70 лет распространялась только в том случае, если они проживали одиноко. А если они жили вместе с инвалидом — уже нет. Зачастую ситуация вообще складывалась такая, что ни одна из указанных категорий граждан не могла воспользоваться своими льготами, потому что пенсионеры не считаются одиноко живущими, а инвалиды не имеют права собственности а жилплощадь.
В общем, понятно, почему люди не хотят платить, перейдем к вопросу, насколько это законно и что будет, если не платить за капремонт.
Кто получит льготу на оплату капитального ремонта с 1 января 2019 года? Какой размер компенсации оплатит государство, а кому не надо будет платить за капремонт, начиная с 2019 года?
Кстати, раньше при совместном проживании инвалидов и пенсионеров право на компенсацию капремонта они утрачивали. Теперь же эта несправедливость законодательства была исправлена.
Поэтому условно требования к перечисленным категориям выглядят следующим образом:
- единственный источник дохода – пенсия (по старости или по инвалидности в зависимости от статуса), при наличии дополнительного заработка право на преференцию утрачивается;
- проживание только с людьми, имеющими право на льготу – то есть, с пенсионерами или инвалидами, а, например, если с ними проживают трудоспособные граждане, то компенсировать затраты по оплате капитального ремонта будет уже нельзя.
Подписывайтесь на наши официальные страницы в социальных сетях и будьте первыми в курсе самых важных и интересных событий года!
Свои действия по повышению тарифов местные власти объясняют недостаточностью средств на выполнение всего объема капитальных ремонтов, а также тем, что в последнее время изменений тарифной сетки не производилось.
В конце ноября внесены изменения в Жилищный кодекс. На днях они вступили в силу и коснулись правил возврата взносов на капитальный ремонт.
Но чаще всего происходит так, что семьи и вовсе лишаются льготы: пенсионеры — из-за того, что перестают считаться одиноко живущими, а инвалиды — потому что зачастую не являются собственниками квартиры.
Льготы, права и привилегии пенсионерам МВД в 2019 году
Следовательно, при отказе от оплаты (полном или частичном) на неплательщика будут начисляться проценты за просрочку. Основанием для этого является статья 155 (ч. 14.1) действующего ЖК РФ.
Мученик Зосима Аполлониадский ежегодно отмечается 2 июля православной церковью. В этот день почитают память Зосимы Аполлониадского, который был фракийским святым. Его считали покровителем пчел, поэтому называли Зосимой Пчельником.
Действующее законодательство допускает не вносить в программу по капитальному ремонту дома, в которых имеется по 1-2 квартиры. Их жильцы не платили эти взносы. Теперь из программы ремонта исключены дома, в которых насчитывается менее пяти квартир. Следовательно, жители домов из 1-4 квартир могут не платить за капремонт. Более того, уплаченные денежные средства им должны вернуть.
Что надо учесть при оформлении льготы на капремонт
Госдума приняла в последнем чтении закон, по которому с января 2019 года круг льготников немного расширится. Кому будет полагаться льгота? Теперь вот еще один сбор ввели, чтоб «пилить» можно было больше. Хотя теперь-то есть с кого спросить, если капремонт в срок не проведут – раньше ведь за это никто, по сути, не отвечал. Пока что все плачу исправно, наш дом как раз должны ремонтировать в следующем году. Жильцы у нас активные, решили: если вдруг ничего не сделают (а делать у нас есть что – и на крыше, и в подвале) – коллективными жалобами завалим».
До января 2019 льготы по оплате капремонта имели следующие граждане:
- одиноко проживающие пенсионеры в возрасте от 70 лет — размер их компенсации составляет 50%
- инвалиды I и II групп также имеют льготу в размере 50% при условии, что они являются собственниками жилья
- пенсионеры старше 80 лет освобождаются от оплаты капремонта полностью
Оплата услуг ЖКХ – серьезная статья затрат для большинства российских граждан. Особенно ощутимыми эти платежи становятся для пенсионеров, которые кроме пенсии не имеют дополнительного дохода. Поэтому государство старается предоставить им хоть какие-то компенсации, снижающие конечный размер затрат. Сегодня поговорим про льготы на капитальный ремонт.
Льготы на капитальный ремонт с 1 января 2019 года
С января 2019 года вступили в силу поправки к Жилищному кодексу, которые исправили сложившуюся несправедливую ситуацию. Теперь семьи, в которых пенсионеры страше 70 лет и инвалиды I и II групп тоже будут попадать в категорию льготников. Остальные условия останутся прежними: при достижении возраста 70 лет льгота будет составлять 50%, а с 80 лет граждане будут полностью освобождены от оплаты капремонта.
В 2018 году жильцы домов с тремя и менее квартирами освобождались от взносов на капремонт. Теперь же количество квартир увеличилось до 5. Это значит, что жильцам, проживающих в домах, где имеется 5 или менее квартир, платить взносы больше не нужно. Предполагается, что будет произведен возврат взносов тем людям, кто их вносил ранее, проживая в домах с 4-5 квартирами.
Использование информации разрешено при наличии активной гиперссылки на сайт. Редакция не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях, за мнения, высказанные в комментариях читателей, за новости партнеров и внешние источники.
Нововведение устанавливает, что деньги, которые остались в фонде капитального ремонта после проведения работ по его реконструкции, должны быть возвращены владельцам.
Летом 2019 года в Москве пройдет множество фестивалей, которые подарят незабываемые эмоции и добавят ярких красок в жизнь. OKA.FM — это портал, где вы сможете найти самые свежие и волнующие новости. Приходите к нам каждый день, будьте в курсе последних событий Серпухова и Серпуховского района.
Как известно, все собственники квартир обязаны оплачивать взносы на капремонт. Госдума приняла в последнем чтении закон, по которому с января 2019 года круг льготников немного расширится. Кому будет полагаться льгота? И каков будет её размер?
Согласно ему в ч. 2.1 ст. 169 ЖК РФ были внесены некоторые изменения, увеличившие размер получаемых пожилыми гражданами преференций.
Как пояснил журналистам первый заместитель председателя Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Александр Сидякин, сегодня одна льгота фактически заменяет собой другую, в итоге указанные семьи проигрывают финансово.
Источник данной информации — закон «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации», касающийся изменений в сфере капитального ремонта и принятый Госдумой 7.11.2018 г.
С 1 января 2019 года собственники помещений получат квитанции с учетом нового размера взноса, который составит 9,00 рублей за 1 квадратный метр общей площади жилья. Размер взноса утвержден Постановлением Правительства Пермского края от 21 октября 2016 г. № 961-П «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на 2017-2019 годы».